二番町パークフォレスト

東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 48戸 / 鉄骨造造

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5階 / 89.31㎡の場合

相場

23,127

32,257

41,387

50,517

AI査定結果

推定相場価格

36,822万円

412.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

32,257万円〜41,387万円

361.2万円/㎡〜463.4万円/㎡

推定賃料

52.5万円

0.59万円/㎡

推定利回り

1.7%

最終更新日: 2025年11月30日

二番町パークフォレスト

36,480万円（408.5万円/㎡）/ 5階 / 89.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は408.46万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/03	36,480万円	408.5万円	5階	89.31㎡	2LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は371.69万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/03	二番町パークフォレスト千代田区二番町	麹町駅4分	36,480万円	408.5万円	89.31㎡	2LDK+S	5階 / 14階建	南西	2004年	48戸	鉄骨造
2025/11/05	パルシオ五番町千代田区五番町	市ケ谷駅3分	39,800万円	415.9万円	95.7㎡	2LDK	7階 / 14階建	南東	2003年	69戸	SRC
2024/06/02	グランスイート六番町千代田区六番町	四ツ谷駅4分	37,800万円	377.8万円	100.05㎡	3LDK	6階 / 9階建	北東	2008年	85戸	RC
2025/11/09	ガレリアコルテ六番町千代田区六番町	四ツ谷駅4分	29,800万円	366.3万円	81.36㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2001年	33戸	SRC
2025/10/26	グランフォルム六番町千代田区六番町	麹町駅2分	37,800万円	358.6万円	105.4㎡	2LDK+S	4階 / 13階建	南西	1999年	82戸	RC
2025/06/02	ルクセンブルグハウス千代田区四番町	市ケ谷駅3分	44,000万円	476.5万円	92.34㎡	3LDK	6階 / 12階建	北西	2003年	87戸	RC
2025/04/10	パレスビュー四番町千代田区四番町	市ケ谷駅4分	31,800万円	346.3万円	91.83㎡	2LDK	5階 / 15階建	南東	2009年	32戸	RC
2025/08/10	イトーピア四番町千代田区四番町	麹町駅5分	26,400万円	335.2万円	78.76㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2001年	33戸	RC
2024/07/17	パークコート四番町千代田区四番町	麹町駅4分	36,580万円	420.3万円	87.04㎡	3LDK	11階 / 14階建	北東	2005年	54戸	SRC
2025/10/15	パークハウス二番町千代田区二番町	麹町駅1分	29,990万円	335.8万円	89.31㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2004年	51戸	RC
2025/02/26	セントラルレジデンス四番町シティハウス千代田区四番町	麹町駅5分	27,580万円	335.0万円	82.32㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	2001年	29戸	RC
2025/02/26	パークハウス三番町千代田区三番町	半蔵門駅3分	26,500万円	355.7万円	74.51㎡	2LDK	3階 / 14階建	東	2008年	67戸	RC
2025/07/17	ホーマット三番町千代田区三番町	半蔵門駅5分	31,980万円	358.5万円	89.21㎡	2LDK	4階 / 13階建	南西	2003年	68戸	RC
2025/11/19	フォーシーズンズグランデ一番町千代田区一番町	半蔵門駅3分	29,900万円	352.3万円	84.86㎡	2LDK	14階 / 14階建	南西	2001年	48戸	SRC
2025/11/22	シエルトーレ三番町千代田区三番町	半蔵門駅3分	37,800万円	429.1万円	88.09㎡	2LDK	4階 / 14階建	南西	2003年	70戸	RC
2025/03/02	レグノ・グランデ一番町タワー千代田区一番町	半蔵門駅2分	28,990万円	318.7万円	90.96㎡	3LDK	5階 / 19階建	南	2008年	89戸	RC
2025/11/28	渡辺ビル千代田区平河町一丁目	麹町駅4分	37,990万円	342.0万円	111.09㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2007年	55戸	RC
2025/04/28	パレステュディオ麹町千代田区麹町一丁目	半蔵門駅2分	21,500万円	319.9万円	67.21㎡	2LDK	13階 / 13階建	南	2004年	91戸	SRC
2025/10/17	パークコート・ジオ永田町千代田区永田町二丁目	永田町駅2分	46,800万円	446.5万円	104.81㎡	3LDK	11階 / 14階建	北西	2008年	84戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、千代田区では51.4%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

118.6万円/㎡

前年比+22.5%

千代田区

375.1万円/㎡

前年比+51.4%

マンション概要

マンション名	二番町パークフォレスト
所在地	東京都千代田区二番町
交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分
築年月	2004年
階数	14階建
総戸数	48戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	不明

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